Ｈ１２．１２住宅取得資金の贈与の特例の活用を！
　

　自分の祖父母や親からマイホーム購入資金の贈与を受けた場合で、次の要件を全て満たす場合には３００万円までの贈与には贈与税がかかりません。
　また、３００万円を超え１，５００万円までの贈与については贈与税の軽減を受けることが出来ます。



　（１） 新築住宅
　（２） 築２０年以内（マンション等の耐火構造の場合は築２５年以内）の中古（既存）住宅



　（１）贈与を受ける人は日本国内に住所を有すること
　（２）贈与を受けた年の翌年の３月１５日までに、その家屋に居住しているか、または居住することが確実であると見込まれること
　（３）家屋の床面積が５０�岼幣紊任△襪海�
　（４）贈与を受けた年の翌年の３月１５日までに、その資金の全部を居住用家屋の新築または取得に充てること
　（５）贈与前５年以内において、自己または配偶者が所有する住宅用の家屋に居住していないこと
　（６）贈与を受けた年の合計所得が１，２００万円以下であること
　（７）過去にこの特例の適用を受けたことが無いこと



　この特例を受けるには、無税でも申告をしなくてはなりません。申告書にこの特例を受ける旨を記載すると共に、戸籍謄（抄）本、戸籍の附票の写し、登記簿謄（抄）本、住民票の写し等一定の書類の添付が必要となります。

・・・・・こんなに税額が違ってきます！

贈与額 本来の税額 特例を適用
３００万円 ３０万円 ０円
５００万円 ８４万円 ２０万円
１，０００万円 ２８３万円 ７０万円
１，５００万円 ５３０万円 １５２．５万円


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